<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">(MG)Departamento a la venta de 1 1/2 ambiente en Balvanera</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Este moderno departamento en Balvanera, ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la ciudad. Situado a solo una cuadra de las avenidas Independencia y Belgrano, y a metros de la Plaza Velazco Ibarra, este emprendimiento se encuentra estratégicamente cercano a líneas de colectivo y la línea H del subte, garantizando una conexión rápida con el centro de la ciudad.</span><br><span style="font-size: 14px;">El departamento cuenta con un diseño contemporáneo y detalles de terminación de alta calidad. Los pisos de porcelanato en el estar-comedor y dormitorio aportan elegancia y durabilidad.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Tiene sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación asegura confort constante, y preinstalación para aire acondicionado.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Los artefactos sanitarios son de marcas como Ferrum o Roca, y la grifería de FV o similar en baños y cocinas garantiza funcionalidad y estilo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Cocina eléctrica en los monoambientes, junto con la mesada de granito, bacha de acero inoxidable, y grifería monocomando, completan un espacio práctico y moderno. Los muebles de cocina bajo mesada están diseñados según el proyecto, optimizando el espacio y la funcionalidad.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con 14 pisos y dos ascensores, laundry y sum en el edificio, y cocheras (valor no incluido en el precio de publicación)&nbsp;</span><br><span style="font-size: 14px;">Este departamento es ideal para quienes buscan un ambiente sereno en una ubicación céntrica. Es una excelente oportunidad de inversión, con un alto potencial para alquilar en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.</span></span></p>

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
.