Nogueira - Departamento en Venta en Flores

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Ramon Falcon al 2300

VENTA

USD120.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Ramon Falcon al 2300

Ubicación
Flores

Superficie cubierta
51 m²

Ambientes
2

Superficie semicubierta
4 m²

Total construido
55 m²

Dormitorios
1

Apto profesional
Si

(REF. NAP6492136)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Cocheras : 1
Condición: Muy bueno
Antigüedad : 4 Años
Situación: Habitada
Expensas: $ 150.000
Orientación: Sur
Disposición: Lateral

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 55.90 m²
Cubierta: 51.20 m²
Descubierta: 17 m²
Semicubierta: 4.70 m²
Superficie Total: 55.90 m²

DESCRIPCIÓN

(Mago)  Departamento en Venta en Flores, dos ambientes con cochera.  Te presentamos este encantador departamento de dos ambientes, que combina luminosidad y comodidad en una de las zonas más buscadas de Flores. Características Destacadas: Ambientes Amplios y Luminosos: Disfruta de un espacio lleno de luz natural, ideal para relajarte o recibir visitas.Cocina Independiente: Funcional y bien equipada, perfecta para los amantes de la cocina, con suficiente espacio para disfrutar de momentos culinarios.Baño Completo: Moderno y completo, diseñado para brindar confort.Ubicación Privilegiada: Situado en un barrio tranquilo, cercano a comercios, transporte público y áreas verdes, lo que te garantiza una vida cómoda y conectada. Características:  Medidas - Interior: 51.20 m2 - Balcón: 4.70 m2 - Superficie Total: 55.90 m2- Ventanales de aluminio de piso a techo, pre instalación para equipos de aire acondicionado Split frio/calor. - Pisos de porcelanato de primera calidad. Excelentes terminaciones.- Expensas: $150.000 (incluye AySA). Edesur y Metrogas se paga en forma independiente.- El departamento se encuentra en la cuadra de la Galería San José de Flores, a una cuadra de Plaza Flores y del Subte A. - Edificio muy moderno y llamativo con doble frente, con tendido de fibra óptica de Movistar y Telecom.- Control de acceso de puerta de calle y ascensores por cerraduras inteligentes electromagnéticas. - Ascensores de última generación y un imponente hall de entrada. Los amenities son: - En el piso 14 al contrafrente cuenta con un amplio SUM (salón de usos múltiples), con cocina independiente, toilette para invitados, balcón aterrazado con una vista inmejorable y una parrilla techada. - En el piso 15 al contrafrente una amplia piscina y gran solarium con vistas panorámicas. En el mismo piso al frente hay una terraza descubierta con parrilla. - Laundry con 4 lavarropas y 2 secarropas. - Cámaras de seguridad y controles de acceso controlados por la empresa Prosegur. - Agua caliente central: No es necesario colocar calefón ni termotanque. - Posibilidad de comprar una cochera cubierta o descubierta en el edificio. Al lado del edificio también hay un estacionamiento privado. APTO PROFESIONAL. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar o una excelente inversión! Para más detalles o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte! <div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div>El departamento se encuentra en la cuadra de la Galería San José de Flores, a una cuadra de Plaza Flores y del </div><div>Subte A.</div><div> </div><div>Edificio muy moderno y llamativo con doble frente, con tendido de fibra óptica de Movistar y Telecom.</div><div>Control de acceso de puerta de calle y ascensores por cerraduras inteligentes electromagnéticas.</div><div>Ascensores de última generación y un imponente hall de entrada. </div><div> </div><div>Los amenities son: </div><div>- En el piso 14 al contrafrente cuenta con un amplio SUM (salón de usos múltiples), con cocina independiente, toilette para invitados, balcón aterrazado con una vista inmejorable y una parrilla techada.</div><div>- En el piso 15 al contrafrente una amplia piscina y gran solarium con vistas panorámicas. En el mismo piso al frente hay una terraza</div><div>descubierta con parrilla. </div><div>- Laundry con 4 lavarropas y 2 secarropas. </div><div>- Cámaras de seguridad y controles de acceso controlados por la empresa Prosegur.</div><div>- Agua caliente central: No es necesario colocar calefón ni termotanque.</div><div>- Posibilidad de comprar una cochera cubierta o descubierta en el edificio. Al lado del edificio también hay un estacionamiento privado.</div><div> </div><div> </div><div>Contáctanos y coordinamos una visita. </div>

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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