<p>(RC) Alamerena - Residencias de lujo sobre la playa</p><p>Descripción del Conjunto Residencial:<br> <br> </p><div>El Conjunto Residencial de Mar está compuesto por dos edificios idénticos ubicados en una ubicación privilegiada en Costa del Este. Estos edificios ofrecen una variedad de departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, con servicios y comodidades diseñados para satisfacer las necesidades de sus residentes. Además de ser ideales para la residencia permanente, las unidades también son aptas para alquiler temporario o uso profesional.<br></div><div>Acceso y Seguridad:<br></div><div>El acceso al conjunto se realiza tanto vehicular como peatonalmente desde la esquina de la Av. 6 y la calle Las Amapolas, con un control de seguridad en una caseta y barreras para el acceso a las cocheras. Además, hay un acceso con control sobre la rambla de la Av. Costanera entre ambos edificios. En temporada alta, se dispone de recepción en cada edificio para mayor comodidad.<br></div><div>Amenities y Servicios:<br></div><div>Cada edificio cuenta con una piscina central al aire libre rodeada de vegetación, brindando un espacio de relajación y recreación. Los amenities se encuentran en la planta baja y son independientes para cada edificio. Además, se ofrece un laundry compartido en el subsuelo, junto con cocheras para el conjunto. Los locales comerciales en planta baja agregan conveniencia para los residentes.<br></div><div>Medio Ambiente y Sostenibilidad:<br></div><div>El proyecto está diseñado con un enfoque en la preservación del entorno natural, con áreas verdes y espacios de esparcimiento. Se implementan medidas sostenibles, como energía solar y un sistema antiincendios para proteger el bosque circundante, reduciendo así el impacto ambiental.<br></div><div>Terminaciones de Calidad:<br></div><div>Las áreas comunes se caracterizan por terminaciones de alta calidad, con pisos de porcelanato o similar, carpinterías en PVC y detalles en mármol, madera o granito en las paredes. Se utiliza Durlock en los cielorrasos y se prioriza el hormigón visto. El solarium de la piscina exterior se ejecuta en un deck de PVC para mayor seguridad.<br></div><div>Seguridad y Servicios Adicionales:<br></div><div>El conjunto cuenta con un puesto de control de acceso equipado con un sistema de CCTV de seguridad, monitoreo de incendios y otros servicios comunes. Además, se dispone de un grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de las instalaciones en caso de cortes de energía.<br></div><div>Descripción de las Unidades:<br></div><div>Las unidades se entregan con pisos en vinílicos símil madera y baños completos revestidos en el mismo material. Incluyen tabiquería de mampostería, paredes pintadas en látex y frentes de placard en símil madera.<br></div><div>Equipamiento y Tecnología:<br></div><div>Cada unidad cuenta con instalación eléctrica completa, incluyendo canalizaciones y cableado para TV e internet de alta velocidad. Las cocinas y baños tienen mesadas de granito, mármol o similar, muebles bajo mesada y electrodomésticos de calidad.<br></div><div>Confort y Comodidad:<br></div><div>Las unidades están equipadas con preinstalación de aire acondicionado frío/calor y calefacción complementaria mediante piso eléctrico con termostatos en todos los ambientes. Los balcones tienen parrilla y algunas unidades cuentan con conexión de agua para su uso.<br></div><div>Circulación y Acceso:<br></div><div>Cada edificio cuenta con dos núcleos de circulación vertical, cada uno con dos ascensores que llegan hasta el subsuelo para facilitar el acceso desde las cocheras.<br></div><div>Financiación:<br></div><div>Se ofrece financiación de hasta el 50% en hasta 8 cuotas en pesos ajustados por CAC o en dólares, brindando flexibilidad y facilidades para la adquisición de las unidades.<br></div><div>En resumen, las Residencias de Mar en Costa del Este ofrecen un estilo de vida exclusivo en un entorno natural y moderno, con unidades de alta calidad, servicios completos y opciones de financiamiento accesibles.</div><div><br></div><div>EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD TIPO B NÚMERO 1 QUE CUENTA CON UNA COCHERA DE 14,30 METROS. LOS PRECIOS VARÍAN SEGÚN LA UBICACIÓN EN EL EDIFICIO Y SEGÚN EL PISO: </div><div> </div><div><br></div><div>DETALLAMOS A CONTINUACIÓN LAS UNIDADES TIPO B - PISO EN QUE SE ENCUENTRA - NÚMERO DE UNIDAD - METROS CUBIERTOS - METROS SEMICUBIERTOS - METROS DE LA COCHERA - METROS TOTALES Y PRECIO </div><div> </div><div><br></div><div>P.B. 1 B 70 25 14 109 US$191.228 </div><div>P.B. 2 B 70 25 14 109 US$191.228 </div><div>P.B. 3 B 70 25 13 107 US$192.884 </div><div>P.B. 4 B 70 25 13 107 US$193.067 </div><div>P.B. 6 B 70 25 13 107 US$189.384 </div><div>P.B. 7 B 70 23 13 105 US$186.530 </div><div>P.B. 13 B 70 25 14 109 US$194.724 </div><div>P.B. 14 B 70 25 14 109 US$194.724 </div><div>1° 102 B 70 24 20 113 US$221.403 </div><div>1° 103 B 70 23 20 112 US$221.658 </div><div>1° 106 B 70 23 19 112 US$224.623 </div><div>1° 107 B 70 24 20 113 US$231.185 </div><div>1° 120 B 70 24 13 106 US$195.250 </div><div>1° 123 B 70 23 19 111 US$219.699 </div><div>1° 126 B 70 23 20 112 US$226.473 </div><div>1° 127 B 70 24 20 113 US$224.380 </div><div>1° 130 B 70 24 20 113 US$227.938 </div><div>2° 206 B 70 23 20 112 US$237.876 </div><div>2° 207 B 70 24 20 113 US$235.630 </div><div>2° 209 B 70 24 20 113 US$229.447 </div><div>2° 210 B 70 22 20 111 US$222.137 </div><div>2° 219 B 70 22 19 111 US$207.183 </div><div>2° 220 B 70 24 19 112 US$213.930 </div><div>2° 222 B 70 24 20 113 US$229.329 </div><div>2° 227 B 70 24 20 113 US$241.590 </div><div>2° 230 B 70 24 20 113 US$241.407 </div><div>3° 302 B 70 22 20 111 US$237.207 </div><div>3° 305 B 70 22 19 111 US$239.764 </div><div>3° 307 B 70 24 20 113 US$235.582 </div><div>3° 308 B 70 22 20 112 US$236.231 </div><div>3° 313 B 70 22 20 112 US$223.925 </div><div>3° 314 B 70 24 20 113 US$231.413 </div><div>3° 316 B 70 22 20 111 US$229.530</div><div><br></div><div>Corredores Inmobiliarios: Roxana Cappanera CMCPD T° III F° 741 N° 1399 y Gustavo Ariel Nogueira CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las propiedades son tasadas y publicadas conforme a legislación vigente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de los matriculados.<br></div><div>Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la documentación provista por el propietario.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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