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Colectora Ruta Nacional Nº5 KM 71
VENTA
USD220.000
ALQUILER
USD1.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Colectora Ruta Nacional Nº5 KM 71
Barrio
Jauregui Jose Maria
Total construido
174 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
1
Superficie cubierta
174 m²
Plantas
1
(REF. NHO4635888)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 3
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 1 Año
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 40.000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1000 m²
  • Cubierta: 174 m²
  • Superficie Total: 174 m²
  • Frente: 20 m
  • Fondo: 50 m
DESCRIPCIÓN

(TiPe) Hermosa casa en el barrio privado Lomas de San Antonio, ubicado en una zona de quintas de Jáuregui, Luján, sobre la colectora de la Ruta Nacional Nº5 Km. 71. 


La casa se encuentra en un terreno central del barrio, sobre un parque de 1000 M2 rodeado de una añeja arboleda; y posee una construcción de 174 M2.
La misma está compuesta por:
- Un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo
- Dos dormitorios con placares corredizos y aberturas de aluminio con vidrio doble y térmico
- Baño completo, con sanitarios Ferrum y griferia FV.
- Cocina con mesadas de granito, mueble bajo mesada y con isla al comedor. Bacha doble de acero
- Living comedor muy luminoso por sus amplios ventanales con salida a la galería, pisos de porcelanato y hogar a leña
- Escritorio/ Hall de ingreso
- Lavadero con lugar de guardado
- Galería con parrilla y garage techado para 2 autos y entrada descubierta para 2 autos más, con pisos de exterior antideslizante
- Pileta de natación climatizada, con playa húmeda e iluminación

El Barrio tiene acceso directo desde la ruta, y cuenta con amplios espacios verdes con añosa arboleda. Las calles internas son amplias y están asfaltadas, lo que permite tanto realizar caminatas como andar en bicicleta. El perímetro está protegido por alambrado olímpico y cerco natural.
Además, cuenta con los servicios de gas natural, red eléctrica subterránea, internet, y seguridad 24hs. 
El club House posee un salón de usos múltiples con amplios ventanales y terraza, spa con dos jacuzzis, sauna, ginmasio, bar, parrilla semicubierta, piscina climatizada exterior con hidromasaje, solarium y bar, distribuídos en una superficie de 400 m2. Además, posee una cancha de tenis de superficie sintética.

¿Vamos a visitarla?



La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Cable
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Amoblado
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Ruta
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Ubicación
Jauregui Jose Maria
Total construido
174 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
1
Superficie cubierta
174 m²
Plantas
1
(REF. NHO4635888)
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